La estrategia Mirabaud Grand Paris es un Private Equity de coinversión con los principales promotores inmobiliarios de Francia con el objetivo de captar las oportunidades que ofrece el proyecto “Grand Paris”, el mayor plan de desarrollo urbanístico y de infraestructuras de transporte que se está desarrollando en Europa
Al combinar el capital privado con el sector inmobiliario, la estrategia proporciona un enfoque único para los inversores, otorgándoles una posición de capital en proyectos inmobiliarios directamente junto a los promotores. Ofrece a los inversores un acceso privilegiado a proyectos de financiación, así como una buena diversificación del riesgo y un alto nivel de visibilidad de los rendimientos. Mirabaud AM actúa como socio financiero de los promotores, con capacidad para evaluar el perfil de riesgo de cada proyecto. Al invertir en las operaciones inmobiliarias cuando estas están en sus primeros compases, Mirabaud Asset Management permite a los promotores financiar la adquisición de terrenos y asegurar su acceso a las oportunidades y altos volúmenes de negocio.
La gestión de la estrategia está a cargo de Olivier Seux, responsable de Real Estate de Mirabaud Asset Management, quien trabaja junto a un equipo dedicado de especialistas en inversiones inmobiliarias. Eligen como socios a promotores de primer nivel para adquirir terrenos o edificios que puedan reconvertirse en proyectos comerciales y residenciales, transformando solares infrautilizados en activos atractivos y beneficiando así tanto a inversores como a inquilinos.
«Tras obtener 150 millones de euros y haber cerrado más de diez acuerdos inmobiliarios exitosos y una salida, estamos encantados de anunciar el cierre definitivo de la estrategia Mirabaud Grand Paris», dice Olivier Seux, responsable de Real Estate en Mirabaud Asset Management. «Este es un gran logro para todos los que participan en la estrategia. Mi deseo y objetivo es continuar construyendo sobre la base de este éxito».
“Grand Paris” es un proyecto a 30 años diseñado por el Gobierno francés con el que se transformará la fisonomía de la periferia de París, una de las regiones más pobladas del mundo, con 7,5 millones de habitantes, que quedará interconectada a través de una mejora sustancial de las infraestructuras con una inversión de 35.000 millones de euros. Este emprendimiento transformador, que tiene previsto finalizar en 2030, promete revolucionar el negocio inmobiliario en la capital francesa. El proyecto final reducirá el uso del automóvil, mejorará las conexiones y aliviará el hacinamiento, aplicando una estricta normativa gubernamental de eficiencia energética en todos los edificios nuevos.
La sostenibilidad es fundamental, tanto para el proyecto “Grand Paris” como para la estrategia Mirabaud Grand Paris, en virtud del Artículo 9 del Reglamento de Divulgación sobre Finanzas Sostenibles (SFDR, por sus siglas en inglés).
Desde el lanzamiento de su primera estrategia Private Equity en 2017, la capacidad de Mirabaud Asset Management en este área ha ganado peso y reconocimiento en el mercado. Tres exitosos lanzamientos han recaudado más de 400 millones de euros. Asimismo, los clientes pueden invertir en inmuebles comerciales y centros logísticos a través de operaciones gestionadas por nuestro grupo de socios promotores inmobiliarios. Esta práctica ha atraído inversiones de más de 500 millones de euros, con lo que el total de activos de Mirabaud en Private Equity se acerca a los 1.000 millones de euros.
Lionel Aeschlimann, CEO de Mirabaud Asset Management, señala que «El éxito de esta estrategia es mérito de Olivier y de su equipo. Sus conocimientos y experiencia continúan impresionando y generando excelentes resultados. A través de nuestra especialización en Private Equity, continuaremos ofreciendo a nuestros clientes estrategias de inversión interesantes y sostenibles. Creo que tenemos buenas razones para ser optimistas sobre lo que podemos conseguir».
